海口税务助力二手房交易“全流程线上办”

“我在家里用手机在线上操作，不到半小时就把过户的税交完了，不到一小时就把房屋过户手续都办完了，真是省心省力！”近日，李女士通过“海口市不动产云登记平台”APP，申请二手房转移登记缴税业务，全程只需点击确认信息便可顺利办结。

据悉，为优化房屋交易、税收征管及不动产登记服务水平，进一步优化海口市营商环境，海口市税务局联合市资规局、市住建局，加快推进不动产登记网上办、掌上办线上平台建设，在海南省率先实现二手房交易全流程不见面办理。

海口市税务局、市资规局、市住建局在全面实施二手房转移登记“一窗受理、并行办理”的基础上，纳税人可24小时在线提交缴税材料，并以电子签章替代手写签名、指纹摁捺，采用数据库实时接口的方式，下载申请材料，完成核税。

“在业务审批方面，我们进行跨部门深度合作，建立跨部门申请材料互认机制，形成税务、住建、资规跨部门信息互通、资源共享、协同发展的合作机制。”据海口市税务局不动产交易办税服务厅负责人介绍，通过对接省电子证照共享平台，相关部门从提升服务效率和维护登记财产安全同时发力，从原来的税务、网签各自分窗受理、串联审批的线下模式转变为线上“一窗受理、后台流转、并联审批”，构建“网签+纳税+登记”网上办理“高速路”，帮助纳税人实现足不出户“一站式”掌上办。

二手房交易“全流程线上办”上线半年以来，打破了申请时间、空间限制，建成围绕不动产交易、缴税、登记“一网通办”全链条服务体系。截至11月17日，已受理403笔业务，从住建网签、缴税到出证平均办理时长为55分钟，相较原来模式，办理时长压缩了65分钟，压缩率达54.17%。

此外，海口市税务局还通过录制普通话版、海南话版、英文版操作流程视频，邀请纳税人担任“纳税服务体验师”亲身体验线上缴税，联合住建、资规部门举办培训等方式，进一步加大对二手房交易全流程不见面办理的宣传推广力度，帮助纳税人更好地掌握业务办理流程。

海口市税务局党委书记、局长罗章旭表示，该局将持续加强与相关部门的协同合作，不断推出改革创新举措，切实让“高效办成一件事”成为一种常态，推动海南自贸港营商环境向好向优。